營口市公積金管理中心
服務熱線：?0417-12329
辦公地址：?營口市站前區(qū)辰光街2-4
官方網(wǎng)站：?http://gjj.yingkou.gov.cn/
上班時間：?周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
公積金服務熱線電話：12329
營口住房公積金管理中心公積金電話查詢:0417-2639304
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務：24小時
查詢項目:公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
1.市直辦事處：
地址：營口市住房公積金管理中心二樓大廳站前區(qū)盼盼路30號;
咨詢電話：2639201、2639203;
2.蓋州辦事處：
地址：蓋州市紅旗大街100號 (華陽花園小區(qū)郵政儲蓄銀行二樓);
咨詢電話：7826639;
3.大石橋辦事處：
地址：大石橋云橋廣場營口銀行建設支行2樓;
咨詢電話：5802085;
4.鲅魚圈辦事處：
地址：鲅魚圈區(qū)閩江路中段(俄羅斯大廈旁)中國建設銀行營口開發(fā)區(qū)支行2樓;
咨詢電話：6247592;
5.老邊辦事處：
地址：營口市渤海東大街13號郵儲銀行;
咨詢電話：3875020;
6.沿海辦事處：
地址：營口銀行遼濱支行營口市渤海大街西97號;
咨詢電話：4816629;
7.熊岳辦事處：
地址：熊岳二線建行2樓。
咨詢電話：7945888
辦公時間：周一至周五早八點半到晚五點，縣區(qū)辦事處以銀行辦公時間為準
2020年營口單位和職工繳存比例分別不低于5%，不高于12%
房屋類：
1..購買、建造、翻建、大修房
2.還貸情況提取公積金業(yè)務
3.租住住房支付月租
非房屋類：
1.離、退休情況提取公積金業(yè)務
2.職工下崗、失業(yè)、買斷工齡主動辭職兩年以上未再就業(yè)
3.戶口遷出本市、非本市常住戶口或本市農業(yè)戶口并終止勞動關系
4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
5.死亡情況提取公積金業(yè)務
6.出境定居情況提取公積金業(yè)務
共同材料
1.申請人身份證;
2.提取配偶住房公積金的，應當提供結婚證或者民政部門出具的夫妻關系證明;
3.房屋產權共有人提取住房公積金的，應當提供房屋產權共有人身份證。
房屋類：
(一)購買商品房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、一年以內取得的購房發(fā)票(辦證聯(lián))、經(jīng)房產管理部門備案的商品房買賣合同、契稅完稅證明，或者一年內取得的房屋所有權證及契稅完稅證明、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成購買商品房提取住房公積金。
(二)購買二手房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、一年內取得的房屋所有權證、契稅完稅證明等相關稅費繳納憑證、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成購買二手房提取住房公積金。
(三)購買房改房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、一年內取得的房屋所有權證、經(jīng)房改部門審批同意的公有住房出售審批表、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成房改房提取住房公積金。
(四)拆遷安置房屋：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、產權置換協(xié)議書、超出置換面積部分的交款憑證、進戶通知單、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成拆遷安置房屋提取住房公積金。
(五)購買農村自住住房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、土地使用證、一年內取得的房屋所有權證、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成購買農村自住住房提取住房公積金。
(六)建造自住住房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、提供縣級以上規(guī)劃建設、國土資源管理部門的批準文件或相關證明、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成建造自住住房提取住房公積金。
(七)翻建、大修自住住房：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、房屋所有權證、土地使用證和縣級以上規(guī)劃建設部門的批準文件或者相關證明，并經(jīng)過住房公積金管理部門實地勘察確認、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成翻建、大修自住住房提取住房公積金。
(八)取住房公積金還清住房公積金貸款：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、貸款地住房公積金辦事處出具的《提前還貸信息表》、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)到貸款地公積金中心辦事處初審柜員窗口辦理提前還貸申請。
(2)到繳存地公積金中心辦事處，初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(3)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員。
(3)將結清貸款票據(jù)送至貸款地公積金中心辦事處初審柜員窗口，完成提取住房公積金還清住房公積金貸款
(九)按年提取住房公積金償還住房公積金異地貸款：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、借款合同、異地住房公積金管理部門出具的12個月以上還款清單或者無逾期還款證明、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)到貸款地公積金中心辦理提前還貸申請
(2)到繳存地公積金中心辦事處，初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(3)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員。
(3)將結清貸款票據(jù)送至貸款地公積金中心，完成按年提取住房公積金償還住房公積金異地貸款。
(十)提取住房公積金還清商業(yè)銀行個人住房貸款：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、中國人民銀行30日內出具的個人信用報告、借款合同、還款流水清單及商品房買賣合同、一次性還清商業(yè)銀行住房抵押貸款本息提取住房公積金具結保證書。以自有資金一次性還清還清商業(yè)銀行個人住房貸款本息提取住房公積金的，應提供商業(yè)銀行90日內出具的一次性還貸手續(xù)、交款收據(jù)及借款合同、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)到貸款銀行辦理提前還貸申請
(2)到繳存地公積金中心辦事處，初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成提取住房公積金還清商業(yè)銀行個人住房貸款
(十一)按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款：
辦理材料：申請人身份證、結婚證、中國人民銀行30日內出具的個人信用報告、借款合同、12個月以上的還款流水清單、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)到貸款銀行打印還款流水
(2)到繳存地公積金中心辦事處，初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(3)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員。完成按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人自住住房貸款
(十二)提取公積金支付房租：
辦理材料：申請人身份證、出租人的《房屋所有權證》、房屋租賃合同、本人及配偶名下工作所在地產權登記部門出具的無房證明、結婚證(單身的提供單身證明)、單位出具的無租房補貼證明、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
非房屋類：
(十三)重大疾病提取公積金：
辦理材料：申請人身份證、三甲級以上醫(yī)院出具的醫(yī)療診斷證明、住院病案、出院小結等確診疾病的證明材料，如遇轉院治療的需提供轉院證明、醫(yī)保部門出具的六個月內的醫(yī)療費用收據(jù)、配偶關系的需出具結婚證，未成年子女關系的需出具戶口簿、職工本人提供書面申請，所在單位認定其情況屬實并加蓋公章、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)管理科審核;
(3)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成重大疾病提取公積金
(十四)國外或者港、澳、臺地區(qū)定居提取住房公積金：
辦理材料：申請人身份證、戶口注銷證明及國外或港、澳、臺地區(qū)的定居手續(xù)、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居提取住房公積金
(十五)離、退休提取住房公積金：
辦理材料：提供離、退休證原件或者經(jīng)勞動人事部門批準的《退休審批表》、提取申請人的身份證;《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成離、退休提取住房公積金業(yè)務。
(十六)完全喪失勞動能力并終止勞動關系的提取住房公積金：
辦理材料：申請人身份證、與單位終止勞動關系證明;與單位終止勞動關系未再就業(yè)提取住房公積金具結保證書;戶口遷出本市的，提供落戶地戶口簿;非本市戶口職工調離本市的，提供原籍戶口證明;完全喪失勞動能力的，提供縣級以上勞動鑒定部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成完全喪失勞動能力并終止勞動關系的提取住房公積金業(yè)務。
（十七）下崗、失業(yè)、買斷工齡兩年以上的提取住房公積金：
辦理材料：申請人身份證、與單位終止勞動關系證明，與單位終止勞動關系未再就業(yè)提取住房公積金具結保證書，就業(yè)手冊、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成下崗、失業(yè)、買斷工齡兩年以上的提取住房公積金業(yè)務。
(十八)死亡提取住房公積金：
辦理材料：繼承人或受遺贈人應當提供死亡證明、配偶或直系親屬關系證明、繼承人或受遺贈人身份證、人民法院作出的判決書、裁定書、調解書或公證部門對該繼承或者遺贈出具的公證書、《住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位預留印鑒。
辦理程序：
1.受理：
(1)初審柜員將申報人的辦理要件，作為審核流程的依據(jù)，以備查詢和存檔。不符合條件的退回。
(2)受理后將流程提交到辦事處主任審核。
2.審核：
(1)辦事處主任確認申請資料是否完備，是否符合條件，相關蓋章簽字是否清晰有效;
(2)確認無誤，符合條件的提交到初審柜員，完成死亡提取住房公積金業(yè)務。
1.申請人填寫《營口市住房公積金提取申請審批表》，持相關材料向所在單位提出申請，經(jīng)單位核實后加蓋印章;
2.申請人或受委托人持《營口市住房公積金提取申請審批表》和相關材料到住房公積金管理部門辦理審批手續(xù);
3.住房公積金管理部門審批同意后，在《營口市住房公積金提取申請審批表》上加蓋印章，出具《營口市住房公積金提取憑證》和《營口市住房公積金管理中心委托付款專用憑證》;
4.申請人或受委托人到受委托銀行提取公積金
全額提取：
1、離、退休的
2、職工下崗、失業(yè)、買斷工齡主動辭職兩年以上未再就業(yè)的
3、戶口遷出本市、非本市常住戶口或本市農業(yè)戶口并終止勞動關系的
4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
5、死亡情況提取公積金的
6、出境定居的
部分提?。?/strong>
1.購買自住住房的單位職工及其配偶提取時不得超過購房總價。
2.住房公積金貸款一次性清還提取公積金業(yè)務，提取額不得超過償還貸額。
3.商業(yè)貸款一次性清還提取公積金業(yè)務，提取額不得超過償還貸款余額。
4.翻建、大修自住住房情況提取公積金業(yè)務，不得超過購買自有住房的費用。
注：以上提取要留足上一年度一年的住房公積金的存儲額，
(1)所在工作單位在公積金中心設有賬戶;
(2)按月足額連續(xù)存儲住房公積金3個月以上且欠繳住房公積金不足1年;
(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償付貸款的能力，信用良好，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
(4)具有購買住房的合同或者有關證明文件;
(5)具有購房總額20%以上的自有資金;
(6)同意用擬購買的自住房屋作抵押;
(7)同意辦理個人住房抵押貸款房屋抵押登記等手續(xù);
1.《商品房買賣合同書》原件1式2份，付款發(fā)票原件及復印件;二手房需交驗賣方《房屋所有權證》原件，并提供交易后稅務部門為購房人出具的《存量房地產交易價格評估報告單》;
2.借款人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及復印件。離異的需離婚證、離婚協(xié)議或判決書;
3.借款人為企業(yè)職工需所在單位開具的《收入證明》2份;
4.公積金中心要求的提供的其他證明或材料。
貸款額度：
首套自住普通商品房貸款最高額度為80萬元，二手房貸款最高貸款額度為30萬元