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六安市公積金管理中心

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

六安公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

六安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://zfgjj.luan.gov.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

單位繳存住房公積金比例不低于月工資總額的10%(單位和個(gè)人各5%),有條件的單位不高于24%(單位和個(gè)人各12%)。

繳存基數(shù)

2022年六安市單位職工住房公積金的月繳存基數(shù)上限為23587元。即2022年住房公積金月繳存額上限為5660元(單位和個(gè)人各為2830元)。繳存基數(shù)下限按六安市2022年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2022年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)待有關(guān)部門(mén)公布后另行通知)執(zhí)行。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買(mǎi)商品住房;

2、建造、翻建、大修自住房;

3、拆遷安置住房;

4、購(gòu)買(mǎi)二手自住房;

5、償還住房貸款本息;

6、支付工作所在地自住房房租;

非房屋類:

  1、離休、退休;

  2、調(diào)離本市或出境定居;

  3、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

  4、職工在職期間死亡或被宣告死亡;

  5、患重大疾病。

提取材料

1、本人身份證件

2、《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》

3、根據(jù)不同提取情形,提取人還需攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件

提取流程

1、提取人到本單位,或住房公積金管理部門(mén)領(lǐng)取《六安市職工住房公積金支取單》。

2、填寫(xiě)“支取單”。并加蓋單位行政章,單位簽章人須在“支取單”上簽名,并留辦公室聯(lián)系電話,以便住房公積金管理部門(mén)辦理時(shí)核實(shí)。

3、提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫(xiě)好的《六安市職工住房公積金支取單》。并持身份證的原件和復(fù)印件,每周的周二或周五到住房公積金管理部門(mén)辦理提取手續(xù)。

4、周二辦理手續(xù)的,周三到銀行提現(xiàn),周五辦理手續(xù)的,下周一到銀行提現(xiàn)。

提取額度

房屋類:

1、購(gòu)買(mǎi)商品住房(一次性提取),提取金額為購(gòu)房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前(含當(dāng)月)個(gè)人住房公積金賬戶余額;購(gòu)房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。

2、建造、翻建、大修自住住房,截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,合計(jì)提取額不得超出票據(jù)金額。

3、拆遷安置自住房(一次性提取),人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的,需提供結(jié)婚證、相關(guān)提取人身份證原件、復(fù)印件。截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,合計(jì)提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款。

4、購(gòu)買(mǎi)二手自住房(一次性提取),截至《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理日期前職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,合計(jì)提取額不得超出所購(gòu)房屋總價(jià)。

5、支付工作所在地自住房房租(租金不超過(guò)1500元/月),提取當(dāng)年房屋租金。

非房屋類:

  一、離休、退休

  提取額度

  職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

  二、職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居

  提取額度

  職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

  三、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

  提取額度

  職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

  四、職工在職期間死亡或被宣告死亡

  提取額度

  死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

  五、償還住房貸款本息

  1、償還商業(yè)銀行住房貸款本息

  提取額度

  首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛。院竺看紊暾?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上,提取額不得超過(guò)當(dāng)期還貸本息。

  2、償還公積金貸款本息

  提取額度

  首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛。院竺看紊暾?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上,提取額不得超過(guò)當(dāng)期還貸本息。

  3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款

  提取額度

  只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額,但不得超出結(jié)清還款金額。

  六、職工患重大疾病(一次費(fèi)用在5萬(wàn)元以上)

  提取額度

  不得超過(guò)醫(yī)院發(fā)票總費(fèi)用扣除醫(yī)保承擔(dān)部分后的個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的,可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金,但提取總額不得超過(guò)個(gè)人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

貸款條件

1、單位和職工按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,連續(xù)正常繳存住房公積金滿6(含)個(gè)月,職工在購(gòu)買(mǎi)自住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款;

2、申請(qǐng)貸款職工應(yīng)具有完全民事行為能力;

3、申請(qǐng)貸款職工個(gè)人及配偶無(wú)不良信用記錄。

貸款材料

1、借款人(共有人)夫妻雙方身份證

2、結(jié)婚證原件

3、根據(jù)不同情形還需以下材料:

  貸款材料:

  1、借款人(共有人)夫妻雙方身份證

  2、結(jié)婚證原件

  3、根據(jù)不同情形還需以下材料:

  (1)購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)企業(yè)的期房

  應(yīng)提供購(gòu)房合同原件、首付款發(fā)票(或收據(jù))復(fù)印件、所購(gòu)房屋的預(yù)告登記證原件、開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的保證函原件;

  (2).購(gòu)買(mǎi)二手房

  借款人先提供未過(guò)戶的賣(mài)方房產(chǎn)證原件,待中心確定可以貸款后,再提供買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議、首付款收據(jù)、契稅發(fā)票和完稅證復(fù)印件、房屋評(píng)估報(bào)告;

  (3)住房拆遷

  應(yīng)提供房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋確權(quán)證明、預(yù)告登記證;

  (4)期房、二手房、住房拆遷貸款

  除分別提供以上要件外,還應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件、單職工和離異職工應(yīng)提供民政部門(mén)出具的未婚證明、工資存折復(fù)印件(或中心認(rèn)可的收入證明)借款人提供的月收入應(yīng)大于或等于月還款額的2倍。

貸款流程

借款人提出申請(qǐng)、提供資料→“中心”初審、委托銀行復(fù)核→“中心”審貸會(huì)審批→辦理抵押登記手續(xù),簽訂委托貸款合同→“中心”簽發(fā)委貸通知單→委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

1、夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高可貸60萬(wàn)元;

2、單職工或夫妻雙方只有一方繳存公積金的,最高可貸40萬(wàn)元;

3、住房拆遷的,貸款額不超過(guò)拆遷戶的新房補(bǔ)償款;

4、第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房,最高貸款額度分別為以上1 、2款的50%

貸款還款

1、借款人應(yīng)按月等額還款,若發(fā)生還款逾期,按實(shí)際執(zhí)行利率加收50%罰息;

2、借款自批準(zhǔn)發(fā)放之日起,滿兩年后可提前償還借款部分本金或一次性結(jié)清借款,提前結(jié)清借款不收違約金。

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