通遼市公積金管理中心
地址：通遼市科爾沁區(qū)和平路北段1402號(hào)| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
通遼住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://wt.nmgzfgjj.com.cn:9080/webnmg
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
1、通遼市住房公積金中心（市本級(jí)）
(1)辦理地址：通遼市住房公積金中心(科爾沁區(qū)和平路北段1402號(hào))業(yè)務(wù)大廳。
咨詢電話：0475-8270880
(2)辦理地址:通遼市政務(wù)服務(wù)中心(科爾沁區(qū)勝利路奧體中心北側(cè))二樓住房公積金窗口。
咨詢電話:0475-8910998
2、通遼市住房公積金中心科爾沁區(qū)服務(wù)部
(1)辦理地址：通遼市住房公積金中心科爾沁區(qū)服務(wù)部
(通遼市科爾沁區(qū)中心大街中段哲里木廣場(chǎng)路南)業(yè)務(wù)大廳。
咨詢電話:0475-8254200
(2)科爾沁區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（鐵南歐亞西側(cè)）二樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-8313617
3、通遼市住房公積金中心科左后旗服務(wù)部
辦理地址：科爾沁左翼后旗政務(wù)服務(wù)中心（博王大街西段）二樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-5211101
4、通遼市住房公積金中心奈曼旗服務(wù)部
辦理地址：奈曼旗政務(wù)服務(wù)中心（青龍山路東，遼河大街北蒙東5G智慧綜合產(chǎn)業(yè)園內(nèi)）二樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-4222559
5、通遼市住房公積金中心開魯縣服務(wù)部
辦理地址：開魯縣政務(wù)服務(wù)中心(開魯縣法院南側(cè))一樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-6211085
6、通遼市住房公積金中心科左中旗服務(wù)部
辦理地址：科爾沁左翼中旗政務(wù)服務(wù)中心(左中法院西側(cè))一樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-3215070
7、通遼市住房公積金中心扎魯特旗服務(wù)部
辦理地址：扎魯特旗政務(wù)服務(wù)中心（中華廣場(chǎng)西側(cè)）二樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-7212688
8、通遼市住房公積金中心霍林郭勒市服務(wù)部
辦理地址：霍林郭勒市政務(wù)服務(wù)中心（河?xùn)|新區(qū)綜合館A館）一樓住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-7923556
9、通遼市住房公積金中心庫(kù)倫旗服務(wù)部
辦理地址:庫(kù)倫旗政務(wù)服務(wù)中心二樓（廣匯小區(qū)南側(cè)）住房公積金窗口。
咨詢電話：0475-4712086
2020年度(2020年7月-2021年6月)通遼單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例應(yīng)一致,原則上應(yīng)不低于5%，不得高于12%。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將2022年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整相關(guān)事宜通知如下：
一、2022年度住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工2021年度月平均工資，新參加工作職工的第二個(gè)月當(dāng)月工資和新調(diào)入職工首月工資。2022年度繳存基數(shù)最高限額不得高于按照通遼市統(tǒng)計(jì)部門提供的“2021年通遼市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資83267元”計(jì)算的月平均工資6939元的3倍，即20817元，月繳存額上限為4996元。
二、調(diào)整繳存基數(shù)最高限額的單位，應(yīng)同時(shí)補(bǔ)齊本年度已匯繳月份的差額部分住房公積金。
三、2022年度住房公積金繳存基數(shù)最低限額不作調(diào)整，仍為科爾沁區(qū)、霍林郭勒市1910元；開魯縣、扎魯特旗、科左中旗、科左后旗、奈曼旗、庫(kù)倫旗1850元。
?
? ? ? ??
房屋類：
1、購(gòu)買商品住宅房、經(jīng)濟(jì)適用房的;
2、購(gòu)買拆遷安置房的;
3、購(gòu)買二手房的;
4、建造、翻建住房的;
5、職工清還住房公積金貸款本息的;
6、支付房租超出家庭工資收入30%的;
7、職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的。
非房屋類：
1、職工離休、退休
2、職工與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系并完全或部分喪失勞動(dòng)能力
3、職工與原單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶(單位賬戶)封存滿一年后仍未重新就業(yè)
4、職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置
5、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系
6、職工出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居
7、職工死亡或被宣告死亡
8、職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。
9、職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難
10、遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)重大損失
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說明理由，退回申請(qǐng)人。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額：
1.購(gòu)買、建造、翻建自住住房的，職工及其配偶可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的90%，合計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房總額的80%。
2.清還住房公積金貸款本息的，職工及其配偶可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的90%，合計(jì)提取額不得超過未清還的住房公積金貸款本息。
3.申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房租的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的房租總金額。
4.職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難的，最高提取額由管理中心視具體情況規(guī)定，提取后的住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)應(yīng)保留一定余額。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶：
(一)離休、退休的。
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。
(三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶(單位賬戶)封存滿一年后仍未重新就業(yè)的。
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的。
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(六)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的。
(七)異地調(diào)動(dòng)的。
(八)職工死亡或被宣告死亡的。
1.單位和個(gè)人連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，住房公積金繳存余額在肆仟元以上、月繳存額不低于二百五十元，具有完全民事行為能力的在職職工
2.有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。
3.購(gòu)買自住住房的，房屋必須座落在通遼市行政區(qū)域范圍內(nèi)，具有合法有效的房屋買賣合同、契稅完稅發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》;建造自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件。
4.購(gòu)買自住住房和建造住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款(所需費(fèi)用)20%的首期付款，貸款的申請(qǐng)有效期限自相關(guān)合同簽訂之日起，至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止，期間不超過兩年。
5.管理中心規(guī)定的其他條件。
1. 借款人單位介紹信(注明辦理事項(xiàng)、是否為單位正式在編職工以及退休年限)，退休年齡在50周歲以上的女性職工須提供個(gè)人干部履歷表;
2.借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明(未婚出具單身證明;離婚出具離婚證、單身證明以及戶口遷出證明)的原件及復(fù)印件，身份證、戶口本需按要求復(fù)印在同一張A4紙上，一式一份;
3. 購(gòu)買商品房的提供房產(chǎn)部門網(wǎng)上備案合同原件、預(yù)告登記證原件及復(fù)印件和20%以上預(yù)交款收據(jù)原件及復(fù)印件;
4. 購(gòu)買二手房提供房屋交易完稅票據(jù)原件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件以及房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
5. 以抵押方式貸款的，提供抵押人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件，抵押的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
6. 以保證方式貸款的，提供一名保證人單位介紹信、身份證和戶口簿原件及復(fù)印件;
7. 為父母或子女購(gòu)建住房，父母與子女戶口不在一起的，需提供戶口所在地派出所出具的關(guān)系證明;
8. 借款人需提供用本人身份證在中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或建設(shè)銀行辦理的還款卡(折)原件，并將身份證、卡(折)以及借款人戶口本復(fù)印在同一張A4紙上。
貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。
主要流程：
1.在申請(qǐng)辦理前，借款職工需將上述材料準(zhǔn)備齊全，符合條件后填制相關(guān)借款表格。
2.根據(jù)購(gòu)房情況和抵押情況的不同，在辦理過程中工作人員會(huì)及時(shí)告知您所需辦理的其他事項(xiàng)，完成后進(jìn)行貸款初審工作，初審合格交至貸款科長(zhǎng)復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后上報(bào)審核小組。
3.最終審核通過后借款職工辦理相應(yīng)的擔(dān)保、抵押手續(xù)后交至貸款業(yè)務(wù)窗口即可等待撥款。
單筆住房公積金貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(一)購(gòu)買、建造自住住房的，不得高于購(gòu)房總金額、實(shí)際費(fèi)用的80%;以抵押方式貸款的，抵押值最高不得超過抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的60%-80%(住宅樓房80%、營(yíng)業(yè)房60%、平房60%、瓦房60%)。
(二)貸款最高限額不得超過市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度35萬元。
借款人夫妻雙方均按規(guī)定足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買同一套住房的，市直中心和科區(qū)管理部、霍市管理部貸款最高限額為35萬元，一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為30萬元;其他管理部夫妻雙方均繳納住房公積金的，最高貸款額度25萬元，一方繳納住房公積金的，最高貸款額度20萬元。
(三)企業(yè)職工貸款金額按借款人夫妻雙方公積金帳戶存儲(chǔ)余額20倍計(jì)算，若單方繳存按單方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額20倍計(jì)算(公積金余額以貸款日管理中心帳戶登記為準(zhǔn))，但必須同時(shí)符合本條中的(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定。行政事業(yè)單位合同制職工適用本條。
(四)不滿一年退休的職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度按借款人貸款年限和月還款額確定，月還款額不超過借款人及其配偶工資總和的二分之一(計(jì)算貸款額度的工資額按借款人及其配偶參加住房公積金的工資基數(shù)確定),但必須同時(shí)符合本條中的(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定。
還款形式有以下三種：
(一)借款人每月還款日前到管理中心償還貸款本息。借款人部分還本的或一次性清還貸款本息的必須到管理中心還款。
(二)借款人所在單位與管理中心簽訂委托代扣協(xié)議，由借款人所在單位負(fù)責(zé)每月從借款人工資中代扣并辦理還款手續(xù);借款人工作調(diào)動(dòng)時(shí)，原單位須書面通知管理中心。
(三)管理中心或受托銀行每月按借款合同的約定從借款人信用卡、儲(chǔ)蓄卡或存折中代扣貸款本息。借款人須在受托銀行辦理信用(儲(chǔ)蓄)卡或存折，并在每月還款日前三個(gè)工作日存入不低于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的存款(辦理貸款所留還貸銀行卡、存折的姓名必須是借款人本人的)。