綏化市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0455-8216081
辦公地址：?綏化市北城西路65號(hào)（農(nóng)業(yè)銀行惠通支行）
官方網(wǎng)站：http://www.shzfgjj.org.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
綏化住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
個(gè)人賬戶余額查詢：http://61.240.128.22:10089/wt-web-gr/grlogin
單位賬戶查詢：http://61.240.128.22:10089/wt-web/login
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：市直(支取 8216082 貸款 8216083);明水(6217150);蘭西(5623710);青岡(3246345);望奎(6853366);慶安(4348088);綏棱(4659111);海倫(5755820);安達(dá)(7246318);肇東(7795282)
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五8:30-15:00(法定假日除外)
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
綏化市中心
地址：北五西路65號(hào) 農(nóng)行惠通支行 一樓
辦公電話：8216081
業(yè)務(wù)咨詢：支取 8216082 貸款 8216083 8266005
明水管理部
地址：明水縣農(nóng)業(yè)銀行 五樓
電話：6217150
蘭西管理部
地址：蘭西縣農(nóng)業(yè)銀行 五樓
電話：5623710
青岡管理部
地址：青岡縣農(nóng)業(yè)銀行 五樓
電話：3246345
望奎管理部
地址：望奎縣農(nóng)業(yè)銀行 四樓
電話：6853366
慶安管理部
地址：慶安縣農(nóng)業(yè)銀行 四樓
電話：4348088
綏棱管理部
地址：綏棱縣農(nóng)業(yè)銀行 二樓
電話：4659111
海倫管理部
地址：海倫市農(nóng)業(yè)銀行
電話：5755820
安達(dá)管理部
地址：安達(dá)市農(nóng)業(yè)銀行
電話：7246318
肇東管理部
地址：肇東市農(nóng)業(yè)銀行
電話：7795282
職工及單位住房公積金的繳存比例均不低于住房公積金繳存工資基數(shù)的5%，不高于住房公積金繳存工資基數(shù)的12%
2020年度(2020年7月-2021年6月)綏化公積金繳存基數(shù)范圍暫未公布
職工住房公積金基數(shù)為本人上一年度月平均工資。月平均工資按國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定納入工資總額的項(xiàng)目計(jì)算。
新職工參加工作，從參加工作第二個(gè)月開始繳存住房公積金。新調(diào)入職工從起薪之月起開始繳存住房公積金。
住房公積金年度為當(dāng)年7月1日到次年6月30日，每個(gè)住房公積金年度只能調(diào)整一次繳存基數(shù)。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、一次性償還購房貸款本息的;
非房屋類：?
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、調(diào)入我市無住房公積金繳存單位或戶口遷出所在市、縣或出境定居的;
4、職工在職期間去世或被宣告死亡的;
5、觸犯刑法被判刑的。
6、有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)用等。
(1)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;
(2)本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(3)遭受其它突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
房屋類：
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的
1、購買本行政區(qū)域內(nèi)自住住房的
須提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的商品房買賣合同、繳款票據(jù)(繳款票據(jù)包括銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或者預(yù)售商品房發(fā)票)或者房屋所有權(quán)證、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票。繳存人購買的自住住房為多人共有的，共有人之間關(guān)系為同一戶籍的配偶、未成年子女的可以提取住房公積金。
2、異地購房的
須提供房屋所有權(quán)證、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票及異地工作證明或異地戶籍證明;
3、建造、翻建自住住房的
須提供《國有土地使用證》或《個(gè)人建房用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和購買建筑材料及施工費(fèi)用支付憑證以及《房屋所有權(quán)證》;
4、集體土地上建造、翻建自住住房的
須提供《集體土地建設(shè)用地使用證》、《集體土地房屋所有權(quán)證》;
5、大修具有所有權(quán)自住住房的
須提供土地、規(guī)劃、建設(shè)部門相關(guān)文件及購買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。
二、償還購房貸款本息的
繳存人一次性償還住房貸款本息的，須提供還款憑證、貸款結(jié)清證明及借款合同。
三、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的
繳存人房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金的，須提供本行政區(qū)域內(nèi)房屋登記部門出具的本人及配偶無房證明、房屋租賃備案登記證明、三個(gè)月內(nèi)的住房租金完稅證明、家庭工資收入證明。
繳存人承租本行政區(qū)域公共租賃住房提取住房公積金的，須提供由房屋租賃部門出具的租賃協(xié)議和租金支付憑據(jù)。
1、領(lǐng)取并填寫《支取住房公積金申請(qǐng)表》;
2、單位主管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人初審后簽字，加蓋名章和單位公章;
3、支取如為他人代辦，代理人應(yīng)攜帶申請(qǐng)人單位介紹信及代理人身份證;
4、管理中心審核(財(cái)政撥款單位到財(cái)政部門協(xié)審)簽批;
5、申請(qǐng)人到受委托銀行辦理現(xiàn)金支取。對(duì)于離退休等不再繳存公積金的職工同時(shí)辦理公積金銷戶手續(xù)。
1、職工購買自住住房的、一次性償還購房貸款本息的，支取金額不得超過房屋總價(jià)格;
2、職工建造、翻建、大修自住住房的，支取金額不得超過建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用。
(1) 具有合法有效的身份證明、戶籍證明;
(2) 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;
(3)申請(qǐng)購買現(xiàn)房貸款的，取得房屋所有權(quán)證10年之內(nèi) ;
(4)申請(qǐng)購買期房貸款的，須取得合法有效的《商品房買賣合同》及按規(guī)定比例支付的首付款收據(jù)。建造、翻建、大修自住住房的，須具有縣(區(qū))級(jí)以上規(guī)劃、土地、建設(shè)等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
(5)借款人本人及配偶均無尚未結(jié)清的住房公積金貸款，且均未向他人提供公積金貸款擔(dān)保;
(6)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力;
(7)符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
符合條件的借款人可向公積金中心直接申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。并提供如下資料：
(1) 借款人及共同還款人有效身份證明、戶口、結(jié)婚證(離婚證或法院判決書)原件，證件丟失的由原發(fā)證機(jī)關(guān)出具證明。
(2) 購買自住住房的，提供《商品房買賣合同》和《商品房銷售預(yù)收款票據(jù)》或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》及《契稅完稅證明》、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。《契稅完稅證明》及《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》不能全部提供的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)或其他有權(quán)部門提供相關(guān)證明;
(3) 建造、翻建自住住房的，須提供《國有土地使用證》或《個(gè)人建房用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和購買建筑材料及施工費(fèi)用支付憑證以及《房屋所有權(quán)證》;
集體土地上建造、翻建自住住房的，須提供《集體土地建設(shè)用地使用證》、《集體土地房屋所有權(quán)證》;
(4)大修具有所有權(quán)自住住房的，須提供土地、規(guī)劃、建設(shè)部門相關(guān)文件及購買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》;
(5)申請(qǐng)自住住房貸款比例80%的借款人，還須按照相關(guān)文件要求，提供由購房所在地房產(chǎn)部門及人民銀行出具的購房人夫妻雙方“房屋查檔證明”、“個(gè)人征信查詢報(bào)告”，證明借款人夫妻雙方名下房產(chǎn)不超過兩套(包括申請(qǐng)貸款房屋)、夫妻雙方?jīng)]有其他未結(jié)清住房貸款;
(6) 借款人、共同還款人近期一寸彩色照片各一張;
(7) 公積金中心要求提供的其他資料。
(一)貸款申請(qǐng)：借款人攜帶申請(qǐng)資料到委托人處提出申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后領(lǐng)取《住房公積金個(gè)人購房借款申請(qǐng)書》;
(二)中心初審：借款人將《住房公積金個(gè)人購房借款申請(qǐng)書》及全部申請(qǐng)資料提交委托人初審。已取得《房屋所有權(quán)證》的，初審合格后需要由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《抵押物評(píng)估報(bào)告書》;
(三)貸款審批：委托人出具《個(gè)人住房公積金貸款審批書》，并按規(guī)定對(duì)貸款進(jìn)行逐級(jí)審批;
(四)簽訂抵押合同、辦理抵押登記：借款人及共同還款人持本人照片到委托人處接受貸前談話調(diào)查、簽訂抵押合同，并到房屋所在地房產(chǎn)部門辦理房屋抵押登記手續(xù);
(五)簽訂借款合同：借款人及共同還款人到受托人處攜帶有效身份證明及婚姻證明簽訂《借款合同》;
(六)貸款發(fā)放：借款人在受托人處開設(shè)還款賬戶，委托人收齊相關(guān)資料，審查后向受托人出具《委托貸款通知單》，受托人按要求及時(shí)發(fā)放貸款。
貸款額度：單職工繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為60萬元;雙職工繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為90萬元。
1、購買現(xiàn)房的，購房總價(jià)參考評(píng)估價(jià)格;
2、購買期房的，購房總價(jià)以購房合同中房屋總價(jià)格為準(zhǔn);
3、建造、翻建、大修自住住房的，總價(jià)以購買建筑材料及施工費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票金額為準(zhǔn)。
1、公積金貸款采取等額本息還款法按月償還。也可以提前一次性全部還款，利息按實(shí)際占用期限計(jì)收，無任何費(fèi)用和違約金
2、等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。