龍巖市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0597- 2109008
辦公地址：?龍巖市新羅區(qū)華蓮路138號(hào)金融中心A1A2幢9層
官方網(wǎng)站：?http://www.longyangjj.com/HomePage.aspx
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
龍巖住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://cx.ptgjj.com/wsyyt/personLogin.html
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
服務(wù)熱線查詢電話：12329
龍巖公管金管理中心：0597-2109008
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
龍巖市住房公積金管理中心
地址：花園廣場(chǎng)2號(hào)樓5層 電話：0597-2109008
地址：沿河北路96號(hào) 附近
龍巖市住房公積金管理中心漳平市管理部
地址：和平中路138
龍巖市住房公積金管理中心上杭縣管理部
地址：北環(huán)路265號(hào)金豐大廈3樓 電話：0597-3846066
工資總額組成包括基本工資、績(jī)效工資、工資性津貼和獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等。單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況在5%—12%區(qū)間內(nèi)自行選擇合適的繳存比例。同一繳存單位的單位繳存比例與職工繳存比例應(yīng)保持一致，且只能有一個(gè)繳存比例。
2022年7月至2023年6月，我市所有單位及其職工住房公積金最高月繳存基數(shù)為22864元（2021年龍巖市就業(yè)人員平均工資91454元×3倍÷12個(gè)月≈22864元）；最高月繳存額=最高月繳存工資基數(shù)22864元×最高繳存比例12％≈2744元，單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)不得超過(guò)5488元，比上一年度提高510元。
住房公積金最低月繳存基數(shù)按照省政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，市本級(jí)、新羅區(qū)單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于196元（最低月繳存工資基數(shù)1960元×龍巖市最低繳存比例5％≈98元，單位和個(gè)人合計(jì)196元）。漳平市、永定區(qū)、上杭縣單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于182元（最低月繳存工資基數(shù)1810元×龍巖市最低繳存比例5％≈91元，單位和個(gè)人合計(jì)182元）。武平縣、長(zhǎng)汀縣、連城縣單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于166元（最低月繳存工資基數(shù)1660元×龍巖市最低繳存比例5％≈83元，單位和個(gè)人合計(jì)166元）。
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房屋類：
1.購(gòu)買自住住房的
2.購(gòu)買自住住房的
3.翻建、大修自住住房
4.租房
5.償還自住住房貸款本息的
共同材料
1.住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表;
2.身份證
3.結(jié)婚證原件及復(fù)印件
4.以及不同提取情形所需的申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件
1.職工至住房公積金管理中心領(lǐng)取支取申請(qǐng)表;
2.職工攜帶填寫完整并加蓋單位公章的《住房公積金支取申請(qǐng)表》及相關(guān)材料、本人身份證原件、復(fù)印件到龍巖市住房公積金管理中心或管理部辦理支取手續(xù);
3.龍巖市住房公積金管理中心或管理部進(jìn)行提取審批后，職工憑授權(quán)單及審批單到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)款;
4.職工憑銀行支取回單到單位領(lǐng)取。
部分提取：
1.職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額，
2.提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息總額。
3.采用提前還貸方式或按年還貸方式的，選擇按年還貸方式的提取額不得超過(guò)12個(gè)月的還貸額。
4.民政部門確認(rèn)的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭用于支付房租的，合計(jì)不得超過(guò)納入最低生活保障期間已支付的房租。
注:1,3支取額度為職工支取時(shí)住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元)
全額提取：
1、離休、退休的;
2、調(diào)離本市或出國(guó)(境)定居的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力(經(jīng)縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定傷殘為一級(jí)至四級(jí))，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿一年后，未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對(duì)非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對(duì)待，即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，由用人單位出具終止勞動(dòng)關(guān)系及其個(gè)人身份證明，即可支取職工本人住房公積金;
5、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)登記，并停繳住房公積金的;
6、職工被人民法院判刑，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未處沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;
7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;
可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
1.借款人具有完全民事行為能力;
2.借款人及其家庭具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，無(wú)不良信用記錄，具有能夠按時(shí)償還貸款本息的能力;
3.借款人的住房公積金最近連續(xù)6個(gè)月處于正常繳存狀態(tài);
4.借款人及其配偶借款時(shí)無(wú)公積金貸款;
5.借款人應(yīng)為購(gòu)房合同中的購(gòu)房人，借款人夫妻及其共有產(chǎn)權(quán)人為直系血親且均同意辦理住房抵押;
6.借款人可提供有效購(gòu)建房合同或協(xié)議及有關(guān)部門審批同意的文件;?
共同資料
1.《龍巖市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》;
2.借款申請(qǐng)人及其配偶身份證原件及復(fù)印件一份(指居民身份證或軍官證等);
3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件一份(指結(jié)婚證、離婚證明、有權(quán)部門出具的未婚證明)和戶口薄原件及復(fù)印件;
4.借款申請(qǐng)人夫妻雙方的住房公積金存折原件;
5.申請(qǐng)人及其配偶在人行征信系統(tǒng)中的個(gè)人信用報(bào)告;
6.提供自然人作保證人的，須提供保證人身份證原件及復(fù)印件一份(指居民身份證或軍官證等);提供保證人的住房公積金存折原件;提供保證人在人行征信系統(tǒng)中的個(gè)人信用報(bào)告;
根據(jù)不同情形，還需提供不同材料：
1.借款人填寫《龍巖市住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供所需材料
2.住房公積金管理中心進(jìn)行材料審核和調(diào)查審批
3.貸款承辦銀行通知借款人及其配偶、保證人到貸款承辦銀行簽訂借款合同、保證合同
4.辦理抵押登記
6.貸款承辦銀行發(fā)放貸款
7.不符合貸款條件的，住房公積金管理中心發(fā)出書面拒絕通知書并電話通知申請(qǐng)人。
貸款額度
1.龍巖中心城市住房公積金個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到55萬(wàn)元;
2.漳平、永定、上杭、連城、長(zhǎng)汀、武平住房公積金個(gè)人貸款最高額度由35萬(wàn)元提高到45萬(wàn)元
等額本息還款方式:
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式:
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。