崇左市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0771-7840628
辦公地址：?崇左市石景林路
官方網(wǎng)站：?http://www.chongzuo.gov.cn/czgjj/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢：http://gjjcx.gxcznews.cn/
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1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。
2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
查詢電話：0771-16822111
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
2020年度崇左職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的比例原則上都不低于5%，不高于12%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。
房屋類：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購(gòu)建住房貸款本息的;
3、租賃住房租金超過(guò)家庭收入15%以上的;
非房屋類：
1.離休、退休的;
2.出境定居的;
3.非廣西籍職工到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5.與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;
6.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取繳存人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
7.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8.家庭成員患重大疾病的。
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》
根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說(shuō)明理由，退回申請(qǐng)人。
部分提取：
繳存人可提取的最高額度不應(yīng)超出以下規(guī)定限額：
1.同一套房屋所有提取人的提取總額，不應(yīng)大于實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款、建修自住住房的實(shí)際支出、當(dāng)期償還住房貸款本息之和或租金限額。
2.提取用于償還住房貸款本息的，每次提取額不得超過(guò)未提取期間償還的貸款本息之和。
3.提前償還的住房貸款應(yīng)在提前還貸之日起半年內(nèi)辦理，提取額不得超過(guò)未還的貸款本金。
4.租賃住房租金的最高提取額不得超過(guò)家庭收入的50%。
5.辦理提取當(dāng)月(含當(dāng)月)的個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶余額;
6.重大疾病需個(gè)人自負(fù)的部分。
7.辦理非銷(xiāo)戶提取的，提取后的個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)原則上應(yīng)保留不低于100元的繳存余額。
全額提取：
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金帳戶：
1.離休、退休的;
2.出境定居的;
3.非廣西籍職工到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5.與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;
6.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取繳存人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
注：職工死亡或被宣告死亡的，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。
借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件：
1.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
貸款委托人可通過(guò)查詢住房公積金個(gè)人信息、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)等，綜合評(píng)價(jià)借款申請(qǐng)人的收入、信用和還款能力。人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)顯示有不良記錄的、借款人住房公積金個(gè)人信息顯示曾經(jīng)發(fā)生騙提騙貸行為的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式;
3.提供有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;
4.申請(qǐng)人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款;貸款委托人應(yīng)保留借款人的住房公積金貸款記錄;
5.借款人在廣西區(qū)內(nèi)繳存住房公積金所在地以外的設(shè)區(qū)城市購(gòu)建自住住房的，可以向購(gòu)建地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)建地住房公積金管理中心應(yīng)受理，繳存地住房公積金管理中心要積極協(xié)助提供職工繳存住房公積金證明，協(xié)助調(diào)查還款能力和個(gè)人信用等情況。異地借款人發(fā)生貸款違約時(shí)，繳存地住房公積金管理中心要積極協(xié)助購(gòu)建地住房公積金管理中心的逾期貸款催收工作。
異地購(gòu)房職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款需材料：
1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證及戶口簿復(fù)印件(借款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件6份，其它復(fù)印件2份);
2、婚姻(直系或旁系血親)關(guān)系證明復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的由戶口所在地民政部門(mén)或居委會(huì)出具未婚證明，離異的出具離婚證復(fù)印件，直系或旁系血親的由戶口所在地派出所出具關(guān)系證明)(2份);
3、借款申請(qǐng)人近期1寸免冠彩照(1張);
4、不低于總房?jī)r(jià)30%(二套房為50%)的首期付款憑證復(fù)印件(2份);
5、備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件(2份);
6、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的該項(xiàng)目的土地使用證復(fù)印件(2份);
7、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件(2份);
8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人最新工資單復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)(2份);
9、抵押物或保證人證明材料清單(2份);
10、《借款申請(qǐng)人征信報(bào)告》(1份);
11、《朔州市職工家庭個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(統(tǒng)一樣表)。
1.貸款申請(qǐng)受理
2.貸款初審：(1)借款申請(qǐng)人借款資格審核。(2)住房消費(fèi)真實(shí)性審核。(3)貸款抵押審核。(4)證明資料審核。(5)與借款申請(qǐng)人面談。(6)借款申請(qǐng)人信用狀況。
貸款初審后，貸款初審人應(yīng)出具初審意見(jiàn)。
3.貸款復(fù)審
貸款復(fù)審后，貸款復(fù)審人應(yīng)出具復(fù)審意見(jiàn)。
4.貸款批準(zhǔn)
復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的，貸款批準(zhǔn)人應(yīng)對(duì)復(fù)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)并出具批準(zhǔn)意見(jiàn)。
不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)注明原因，將貸款申請(qǐng)資料逐級(jí)退回，由貸款初審人告知借款申請(qǐng)人不予貸款的原因，并返還貸款申請(qǐng)資料。
5.簽訂借款合同
貸款委托人準(zhǔn)予貸款后，向貸款受托人逐筆出具貸款通知書(shū)，貸款受托人與借款申請(qǐng)人、債權(quán)人、債務(wù)人與擔(dān)保人應(yīng)簽訂借款合同及抵押合同，或在借款合同上載明與債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人協(xié)商一致的抵押條款，與借款人簽訂借款支付憑證和授權(quán)扣款協(xié)議。
6.辦理貸款抵押
在貸款發(fā)放前，到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦妥抵押登記手續(xù)并取得房屋抵押權(quán)屬證明。
7. 貸款發(fā)放
符合貸款發(fā)放條件的，貸款委托人向貸款受托人逐筆出具貸款通知書(shū)，并將貸款資金劃至在貸款受托人處開(kāi)立的委托貸款基金專戶。
貸款額度：
貸款的最高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元。
1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
