阿里市公積金管理中心
地址:西藏阿里地區(qū)噶爾縣住房公積金月繳存額(元): | |
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
類型 | 等額本息 | 等額本金 |
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每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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貸款金額(元) | ||
還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
阿里地區(qū)尚未開通公積金網(wǎng)上查詢,你可以按下面方法查詢
1、帶上個人身份證,到阿里地區(qū)的住房公積金管理中心直接查詢;
2、直接撥打阿里地區(qū)公積金中心的電話咨詢(0897—2826199)。
1、電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時服務(wù))
2、查詢項(xiàng)目:單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息,職工對繳存余額、貸款余額有異議的,可到管理中心申請復(fù)核。
注:我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通,根據(jù)語音提示,輸入個人身份證號碼和密碼即可進(jìn)行個人業(yè)務(wù)查詢。
地址:西藏阿里地區(qū)噶爾縣
郵編:859000
電話:0897—2826199
2020年度阿里單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。
一、職工有下列情形之一的,本人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金:
(一)購買、建造、翻建、大修自用住房;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)無房而租賃住房用于自住 ;
(四)遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難;
(五)享受最低生活保障的。
二、職工有下列情況之一的,本人可申請?zhí)崛∽》抗e金:
(一)離休、退休的;
(二)部分、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居的。
三、工死亡或被宣告死亡,由繼承人或受遺贈人辦理住房公積金提取手續(xù)。
大修自用住房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份
5、房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定書原件及復(fù)印件一份
6、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件及復(fù)印件一份
翻建自用住房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份
5、規(guī)劃部門出具的《建筑設(shè)計紅線圖》原件及復(fù)印件一份
6、規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份
7、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件及復(fù)印件一份
建造自用住房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、提供國土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》原件及復(fù)印件一份
5、建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》原件及復(fù)印件一份
6、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件及復(fù)印件一份
購買拍賣房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房屋委托拍賣書原件及復(fù)印件一份
5、競拍協(xié)議原件及復(fù)印件一份
6、拍賣成交確認(rèn)書原件及復(fù)印件一份
7、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份
購買房改房提取
1、單位證明原件(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、提供單位出售公有住房審批表(加蓋售房單位公章及房委辦評估人員私章)原件及復(fù)印件一份
5、售房單位賬戶證明(注明售房單位開戶行名、行號、開戶賬戶)
6、全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差:全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計算表原件及復(fù)印件一份;原67%產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份
購買拆遷安置房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、提供拆遷部門簽章拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)
5、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明原件及復(fù)印件一份
6、售房單位賬戶證明(注明售房單位開戶行名、行號、開戶賬戶)
購商品房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方的公積金提取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、商品房購房合同原件和復(fù)印件一份
5、開發(fā)商證明(注明開發(fā)商的開戶銀行賬號、銀行名稱和行號)
6、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件一份
7、兵團(tuán)范圍內(nèi)繳存職工購買住房可同時申請?zhí)崛「改浮⒆优淖》抗e金用于支付首付款(即購房人和提取人均為繳存職工)。購房人屬非繳存職工,不能申請?zhí)崛∑涓改浮⒆优淖》抗e金(注:婚姻存續(xù)期間購買住房,夫妻雙方同屬購房人)。符合條件的繳存職工在申請?zhí)崛r,除按照管理中心《住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》提供所需資料外,還應(yīng)出具提取人與購房人關(guān)系證明,同一戶口的提供戶口簿;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關(guān)系證明。非本中心繳存職工另需出具繳存地中心出具的繳存證明。
注:購買新建商品房已全額付清房款的,在取得全款購房發(fā)票的一年內(nèi),
提供經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、全款購房發(fā)票可提取
集資房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份
3、提供保障性住房管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批文、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、施工許可證文件、集資人員名單、集資協(xié)議原件及復(fù)印件一份
4、售房單位收款證明(注明集資單位的集資款賬號、集資款開戶行名稱、行號)
5、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
購買二手房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方的公積金提取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同原件和復(fù)印件一份
5、過戶到提取人名下的房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件一份
6、契稅完稅憑證原件和復(fù)印件一份
住房裝修費(fèi)提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、繳存地自有住房房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》和契稅完稅證)原件及復(fù)印件一份
5、住房裝修發(fā)票原件及復(fù)印件一份
考取大專院校提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、大專院校錄取通知書原件及復(fù)印件一份
5、學(xué)費(fèi)繳納通知單原件及復(fù)印件一份
6、家庭成員收入證明(在管理中心建立住房公積金的以繳存基數(shù)作為收入,職工配偶未在我中心建立住房公積金的,須提供配偶方單位出具的收入證明;配偶無工作的,須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明。)
注:家庭生活困難是指家庭人均收入低于上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)收入和家庭人口計算家庭人均收入
重大疾病提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、單位出具的家庭生活困難證明
5、婚姻關(guān)系證明、直系親屬關(guān)系證明(同一戶口的提供戶口簿;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關(guān)系證明 )
6、醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院開具的出院證明或醫(yī)學(xué)診斷證明原件及復(fù)印件一份
7、醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單原件及復(fù)印件一份
重大疾病包括: 肢體傷殘Ⅱ級至Ⅲ級、智力殘疾Ⅲ級、心血管病并發(fā)癥、腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥、各種惡性腫瘤、癌癥腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭、肝硬化、重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡、糖尿病并發(fā)癥、兒童先天性心臟病白血病、重性精神病、艾滋病機(jī)會性感染。
判處刑罰提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、繳存人及經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件一份
3、人民法院判決書原件及復(fù)印件一份
4、監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書
契稅和維修金提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件一份
5、契稅完稅證或維修金票據(jù)(取得發(fā)票起一年內(nèi))原件及復(fù)印件一份
物業(yè)費(fèi)提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》)原件和復(fù)印件一份
5、物業(yè)管理收費(fèi)票據(jù)原件和復(fù)印件一份(票據(jù)當(dāng)年內(nèi)有效)
租房提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、繳存地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人和配偶無房證明
死亡提取住房公積金
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、繳存人身份證復(fù)印件,如繳存人戶口已注銷,需提供戶口注銷證明
3、具有法律效力的繼承或受遺贈文件或公證書
4、死亡證明書、戶口本、結(jié)婚證及繼承人(所有人的)身份證原件和復(fù)印件一份
注:繳存人公積金余額少于叁仟元,可由法定繼承人(首先是配偶,無配偶父母)做出書面承諾,可免于公證
工作調(diào)動(調(diào)出兵團(tuán)范圍)
1、轉(zhuǎn)出單位出具轉(zhuǎn)出證明,并提供單位賬號和個人賬號及轉(zhuǎn)出人身份證號。
2、轉(zhuǎn)入單位出具轉(zhuǎn)入證明且需當(dāng)?shù)毓e金中心審核蓋章(內(nèi)容包括轉(zhuǎn)入人姓名身份證號及轉(zhuǎn)入證明公積金賬號和轉(zhuǎn)入銀行名稱及行號)
3、調(diào)動手續(xù)復(fù)印件(本人與新單位的勞動合同復(fù)印件或調(diào)函)
4、提取人身份證原件和復(fù)印件一份、單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
調(diào)動(兵團(tuán)范圍內(nèi))
1、轉(zhuǎn)入單位和轉(zhuǎn)出單位證明(姓名、身份證號、單位公積金賬號,行號,行名)(證明由轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位出具)
2、調(diào)動單位調(diào)動手續(xù)調(diào)令(商調(diào)函、簽訂新單位勞動合同),單位經(jīng)辦人原件和復(fù)印件一份、提取人身份證原件和復(fù)印件一份
注:如果單位集體轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)讓(超過3人,包括3人),轉(zhuǎn)出單位需先到中心拷集體轉(zhuǎn)移表,由原單位蓋章,查詢轉(zhuǎn)出人余額后辦理
退休提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、退休手續(xù)(退休證明材料或人力資源和社會保障部門出具的相關(guān)證明)原件及復(fù)印件一份
解除合同、喪失勞動能力、生活困難提取
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算。
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、解除勞動合同:原件和復(fù)印件各一份
4、喪失勞動能力:完全或部分喪失勞動能力的本市戶籍職工、提供勞動鑒定委員會職工勞動能力鑒定表原件和復(fù)印件一份
5、生活困難:入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍的職工,提供民政部門或街道或社區(qū)出具的享受最低生活保障或特困救助范圍的憑證原件和復(fù)印件一份
提取公積金還本中心貸款
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方的公積金支取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
注:
(1)已在管理中心簽訂月繳還月共協(xié)議的,其繳存賬戶的余額只能用于沖抵貸款本息;未簽訂月繳還月共協(xié)議的,使用自有資金按月還貸或提前部分或全部償還本息的可采取報賬制,也可采取預(yù)付制。
(2)職工在管理中心及各分支機(jī)構(gòu)有未結(jié)清住房公積金個人貸款的,職工本人及配偶賬戶內(nèi)全部存儲余額只能用于歸還住房公積金個人貸款。還貸期間因退休等原因封存職工本人及配偶賬戶的,職工本人及配偶的賬戶不允許銷戶,其本人賬戶內(nèi)全部存儲余額只有在結(jié)清貸款時方可提取,其配偶賬戶內(nèi)全部存儲余額可提取至最低保留余額,所提住房公積金用于部分提取沖抵貸款本息。
提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款
1、單位證明(單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號)
注:單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算
2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份
3、如牽扯到夫妻雙方的公積金支取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取
4、采取報賬制的, 應(yīng)提供個人住房借款合同、放款銀行出具的上年1-12月還款明細(xì)(提前全部結(jié)清貸款的可在結(jié)清當(dāng)年報賬提取)
采取預(yù)付制的,應(yīng)提供個人住房借款合同、放款銀行出具的當(dāng)月住房貸款余額對賬單(對賬單上注明貸款帳號)
5、 償還其他住房公積金管理中心貸款采取報賬制的,應(yīng)提供住房公積金借款合同、放款銀行出具的上年還款明細(xì)(提前全部結(jié)清貸款的可在結(jié)清當(dāng)年報賬提取)
償還其他住房公積金管理中心貸款采取預(yù)付制的,應(yīng)提供住房公積金借款合同、當(dāng)月住房公積金貸款余額對賬單(對賬單上注明貸款帳號)。注:已在其他住房公積金管理中心簽訂月繳還月共協(xié)議的,其繳存賬戶的余額只能用于沖抵貸款本息 即預(yù)付制
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房裝修費(fèi)提取:住房裝修發(fā)票按票面金額提取,最高提取上限10萬元(夫妻合并計算)
購商品房提取:累計提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購房款
考取大專院校提取:應(yīng)不大于實(shí)際承擔(dān)的總額
重大疾病提取:不得超過自付部分
大修、翻建、建造自用住房提取:累計提取額不得超過《工程預(yù)算報告》中的預(yù)算價格
購買拍賣房、房改房、拆遷安置房提取:累計提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購房款
契稅和維修金提取:契稅完稅證和維修金發(fā)票按票面金額提取
物業(yè)費(fèi)提取:物業(yè)管理費(fèi)票據(jù)按票面金額提取
租房提取:
1、職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取。
2、通過市場租賃住房的,提取上限每月1500元(夫妻合并計算),一次最多提取12個月的租金,房租低于提取上限的按實(shí)際支出提取。
死亡提取住房公積金:本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額
集資房提取:累計提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購房款
退休提取、判處刑罰提取、解除合同、喪失勞動能力、生活困難提取:本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額
購買二手房提取:累計提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購房款已明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)份額分別計算;未明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。
提取公積金還本中心貸款:提取金額應(yīng)不大于已償還貸款本息金額
提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款:提取金額應(yīng)不大于已償還貸款本息金額
1、借款申請人在管理中心連續(xù)按月足額繳納住房公積金6個月以上(含6個月)
2、個人住房公積金賬戶繳存狀態(tài)正常
3、 借款申請人及配偶在本中心和其他城市住房公積金管理中心無貸款記錄或僅有一次貸款記錄,且貸款已還清。(夫妻合并計算貸款次數(shù),購買單位集資(統(tǒng))建房和單位房改房除外)
4、借款申請人及配偶的個人征信記錄符合管理中心的要求。
(一)基本材料:
1、借款人及配偶身份證(借款人4份,配偶3份)戶口本、(首頁,本人頁,配偶頁)結(jié)婚證復(fù)印件都各2份,不低于20%的首付款收據(jù)復(fù)印件2份。
2、夫妻雙方收入證明,收入由單位財務(wù)科或人力資源部核準(zhǔn)后填寫,貸款人單位蓋章有效。借款人配偶未在本管理中心繳存住房公積金的,由所在地住房公積金管理中心出具未貸款證明。
3、在兵團(tuán)住房公積金網(wǎng)站下載《借款申請書》, 在電腦上填寫基本信息后打印4份。正反打在一張紙上。
(二)選擇材料:
商品房
1、購房者不低于20%的首付款收據(jù)復(fù)印件2份。
2、契稅發(fā)票復(fù)印件2份
3、商品房預(yù)售合同原件1份,復(fù)印件1份
4、房產(chǎn)公司售房證明1份(內(nèi)容包括開戶行名稱和帳號)
單位房改房
購房單位房改房提供:《單位出售公有住房審批表》、單位售房賬戶證明、補(bǔ)33%產(chǎn)權(quán)的需提供:《全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計算表》、及原(67%產(chǎn)權(quán))的《房屋所有權(quán)證》。
建造、翻建、大修自住住房
1、建造、翻建自住住房提供:規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算。
2、大修自住住房提供:房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算。
二手房
1、提供過戶到本人名下的房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,根據(jù)計稅房價80%,計算貸款額。
2、轉(zhuǎn)讓合同原件、契稅發(fā)票復(fù)印件1份。
單位集資(統(tǒng))建房
單位提供資料
1、發(fā)改委立項(xiàng)批文。
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
4、建筑工程施工許可證。
5、本人和單位簽訂的集資協(xié)議書。
6、集資單位證明(內(nèi)容包括集資單位在銀行開立的賬戶名稱、開戶行名稱、及開戶賬號)。
注:以上資料是原件1份(單位蓋章),復(fù)印件1份
1、職工提供材料交到管理中心審核;
2、委托銀行通知職工簽訂合同;
3、辦理貸款擔(dān)保抵押;
4、受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度:
1.貸款的最高額度不得高于兵團(tuán)住房公積金管理委會的規(guī)定,目前最高額度50萬,且不高于所購自住住房價值的80%
2.商業(yè)銀行個人住房貸款置換住房公積金貸款按銀行未結(jié)清貸款余額計算,且最高不超過50萬,超出部分請?zhí)崆皻w還,住房公積金個人貸款發(fā)放的同時,必須結(jié)清商業(yè)銀行個人住房貸款。
貸款期限:住房公積金個人貸款最長期限30年,最長年限男不超過65歲,女不超過60歲。
貸款利率:
1.利率按照國家利率政策規(guī)定執(zhí)行(5年以下的年利率為2.75%;5年以上的年利率為3.25%)。第二次申請住房公積金個人貸款的,在同檔次利率基礎(chǔ)上上浮10%。
2.借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,執(zhí)行合同利率,到期一次還本付息的,利隨本清。
3.借款期限在一年以上的,采用按月等額本息還款法,如遇中國人民銀行貸款利率調(diào)整時,次年1月1日起 每月償還的本息按照中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。
1、委托扣款方式:即借款人與委托銀行簽訂協(xié)議,委托銀行從借款人儲蓄卡直接扣劃還款。
2、柜面還款方式:即借款人直接以現(xiàn)金、支票、信用卡或儲蓄卡到受委托銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款。
3、月繳存還月供方式:借款人連續(xù)足額按月繳納住房公積金,且按時償還貸款本息,繳存銀行和放貸銀行是同一家時,借款人及配偶可使用個人繳存賬戶按月還款(具體按管理中心《住房公積金個人住房貸款委托扣款協(xié)議》)執(zhí)行。繳存銀行和放貸銀行不是同一家時,借款人及配偶可每年一次使用個人繳存賬戶余額用于還款。
4、提前還款:經(jīng)管理中心同意,借款人可以部分提前還款或者全部提前結(jié)清貸款本息。